大连市人民政府印发《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的通知

王希胜律师

大连市人民政府印发《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的通知
0 O- W, _4 E6 p  T大政发 [2006] 57号　
( k1 j0 S, l% V- D! M2006-06-16　

各区、市、县人民政府，市政府各委办局、各直属机构：
% A% s$ ]( Q+ g　　《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》业经第55次市长办公会讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。

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. L& t  r8 R4 A大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法
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" r- N7 F% C; j. p% W, l　　第一条  为鼓励境内外人员来连投资兴办企业和购买商品房，促进我市经济发展，根据大连市实际情况，制定本办法。
　　第二条  凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购买商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。
　　本办法所称主城区，是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区；新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区；卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区；小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。
0 `( y8 }9 c' l: e- N　　第三条  市及区市县公安局（分局），是同级人民政府（管委会）户籍工作主管部门，负责本办法的实施。
　　第四条  在我市城区投资兴办企业，在主城区投资150万元以上（人民币，含本数，下同），年纳税额8万元以上；在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上；在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。
( O. R  s' u2 K1 {  ]; _( c8 e　　第五条  在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上；在新城区小城镇投资10万元以上；在卫星城小城镇投资8万元以上，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口。
　　在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
　　第六条  市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房,下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入：
- ^- P: M) @/ X( i　　（一）在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。
　　（二）在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。
　　（三）在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。
- O# k, Y" k# C1 u& g8 w, H6 L　　第七条  外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋（不含动迁规划区内的住房）符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口：
3 I. Q: z' C6 ^　　（一）在主城区小城镇购买住宅，购房款20万元以上；购买公建房，购房款30万元以上的。
　　（二）在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上；购买公建房，购房款10万元以上的。
  M# \: V& e) M0 T4 v+ \2 T　　第八条  符合本办法第六条、第七条规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。
9 I, ], m. x' B1 m　　第九条  在卫星城及卫星城小城镇购房落户的标准由当地政府自行确定，报大连市政府批准同意。
　　第十条  符合本办法规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住；在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。
( Y7 t5 B; T7 r, ~* C; p- a　　第十一条  购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。
　　第十二条  经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。
　　第十三条  符合本办法规定人员的户口迁入手续，按照《大连市城镇户籍管理制度改革办法》和市公安局的有关规定办理。
/ K9 }: ]$ \- {+ |　　第十四条  本办法由大连市公安局负责解释。
　　第十五条  本办法自发布之日起施行，此前文件有与本办法不一致的，以本办法为准。本办法施行前购买商品房的购房人员，仍按原规定条件落户，办理截止期限为2006年6月30日；采用分期付款或抵押贷款方式购房的，在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的，亦可按原规定办理户口迁入手续。