大连市人民政府印发《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的通知

王希胜律师

大连市人民政府印发《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的通知
大政发 [2006] 57号　
( C' V1 ^' I" |3 o2 \( S  ~2006-06-16　

各区、市、县人民政府，市政府各委办局、各直属机构：
7 p1 I* ~% e; X/ e5 w　　《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》业经第55次市长办公会讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
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6 U# w2 i' R: H9 c; U　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○六年六月十三日
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大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法
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　　第一条  为鼓励境内外人员来连投资兴办企业和购买商品房，促进我市经济发展，根据大连市实际情况，制定本办法。
6 S' l; ^2 p4 ?+ @# Y　　第二条  凡私人以本人资金来大连市主城区、新城区、卫星城、小城镇投资兴办企业和购买商品房，需要迁入常住户口的，均适用本办法。
　　本办法所称主城区，是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区；新城区是指旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区；卫星城是指瓦房店市、普兰店市、庄河市、长海县城区；小城镇是指建制镇经批准的规划中心区。
　　第三条  市及区市县公安局（分局），是同级人民政府（管委会）户籍工作主管部门，负责本办法的实施。
　　第四条  在我市城区投资兴办企业，在主城区投资150万元以上（人民币，含本数，下同），年纳税额8万元以上；在新城区投资100万元以上，年纳税额5万元以上；在卫星城投资50万元以上，年纳税额2万元以上的，其本人、配偶及未婚子女可以迁入。
　　第五条  在我市小城镇兴办企业，在主城区小城镇投资30万元以上；在新城区小城镇投资10万元以上；在卫星城小城镇投资8万元以上，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口。
$ L7 S: t3 e# ]4 J/ w, k0 r9 b　　在同一小城镇投资办企业、购买住宅房屋款项累计达到上述规定的，按达到投资数额标准办理。
　　第六条  市外人员及本市农业人口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房,下同）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入：
　　（一）在主城区购买商品住宅，购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的。
　　（二）在大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区购买商品住宅，购房款50万元以上；购买公建商品房，购房款70万元以上的。
3 x8 l: P4 S% c3 Q' G8 m$ J　　（三）在旅顺口区、金州区购买商品住宅，购房款30万元以上；购买公建商品房，购房款50万元以上的。
- e5 I5 g: V7 _/ D　　第七条  外省、市及我市农村人员在小城镇购买房屋（不含动迁规划区内的住房）符合下列条件，且有稳定的职业和生活来源的，其本人、配偶及未婚子女可办理小城镇常住户口：
　　（一）在主城区小城镇购买住宅，购房款20万元以上；购买公建房，购房款30万元以上的。
　　（二）在新城区小城镇购买住宅，购房款8万元以上；购买公建房，购房款10万元以上的。
　　第八条  符合本办法第六条、第七条规定的人员，采取分期付款或抵押贷款方式购房的，在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，可以办理户口迁入手续。
　　第九条  在卫星城及卫星城小城镇购房落户的标准由当地政府自行确定，报大连市政府批准同意。
6 D* l8 A# N) C　　第十条  符合本办法规定投资兴办企业、购买公建商品房、公建房的人员，须有固定合法住房并在此居住；在同一城区内，购买商品住宅、公建商品房款项累计达到当地购买公建商品房落户标准的，可以办理落户。
　　第十一条  购买商品房人员办理落户手续后，其所购买的商品房3年内不得转让。
3 b0 @% H5 L& ]$ f" N+ I% x* M　　第十二条  经批准迁入的人员，不收取城市建设增容费。
　　第十三条  符合本办法规定人员的户口迁入手续，按照《大连市城镇户籍管理制度改革办法》和市公安局的有关规定办理。
7 g" @7 j; p$ Q7 h& r! ]7 V4 i　　第十四条  本办法由大连市公安局负责解释。
　　第十五条  本办法自发布之日起施行，此前文件有与本办法不一致的，以本办法为准。本办法施行前购买商品房的购房人员，仍按原规定条件落户，办理截止期限为2006年6月30日；采用分期付款或抵押贷款方式购房的，在本期限内付清全部房款或所偿还款项达到原规定数额的，亦可按原规定办理户口迁入手续。