国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知

茅泸居士

国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知

% I2 Z1 r, C9 l5 A; H
6 I0 v7 u& ?* d# O* _' h$ X3 d
2 A/ J) C/ p7 e2 i国税发[2004]69号
$ u7 O. u2 q* Y0 N5 m
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：
; v9 O! r" ^0 \, V6 l
　　近接有关部门来函，要求明确代收的住房专项维修基金是否计征营业税的问题，现通知如下：
, Z9 ~' ?$ M5 k4 ~
　　住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。

　　特此通知。
% {2 d2 \- d) i. v, @3 _" A
国家税务总局
二○○四年六月七日