国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知

茅泸居士

国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知

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, R$ X! H0 B( b+ e& L国税发[2004]69号
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各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：
- Q( j( J/ f: f- p  _
- L) l# ~. b3 D9 t; C- t3 W* s- s　　近接有关部门来函，要求明确代收的住房专项维修基金是否计征营业税的问题，现通知如下：

　　住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。

　　特此通知。

- x$ f; W  N8 ~- i" U国家税务总局
二○○四年六月七日