大连市房地产登记发证中心领证须知

王希胜律师

领证须知：
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    核发房屋权属证书是房屋权属登记管理的最后一道工序。为保证权利人的合法权益，领取房屋权属证书：
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. x. ^& O8 j; y  Q! l5 Z) e6 O4 J3 h    1、产权人本人领取房屋权属证书需提供：
5 L6 q2 P8 M" Q& v; n      本人身份证（原件）。

; u. E$ D& X; Z' A( R: a  w4 y+ x    2、个人代产权人领取房屋权属证书需提供：
, k  K+ F9 F* O( k+ ^      代领人及产权人身份证（原件）、产权人授权委托书。
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    3、监护人领取房屋权属证书需提供：
, c. G' o2 i% J0 ~      法定监护人提供户口本、监护人身份证（原件）等能证明是法定监护人的有效证件。
( ^) S6 M7 v$ b      指定监护人提供街道居民委或民政部门（单位）出具的有效证明文书和指定监护人的身份证（原件）。
1 j. ]& `* h+ ]      委托和遗嘱监护人提供公证书（原件）和监护人身份证（原件）。
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    4、在办理房屋权属证书过程中因法院判决领取房屋权属证书需提供：
* o1 ^+ J" V1 @3 `" V& n  _* _& [      法院判决书、协助执行通知书、申请执行人身份证（原件）。
      民事调解书，申请执行人身份证（原件）。

    5、单位领取房屋权属证书需提供：
7 |4 c: {: A  J0 f2 n2 x      领取房屋所有权证（房改房产权证），提供房屋产权单位法人领证授权委托书（单位介绍信），领证人身份证（原件）。
      领取他项权证需提供银行开具的授权委托书及经办人身份证（原件）及单位介绍信。

5 X# }2 S; }# l8 n$ j    6、他项权证注销后领取房屋权属证书需提供：
      产权人领证要提供收件回执，产权人本人身份证（原件）。
      代领人领证要提供收件回执，代领人身份证（原件），产权人身份证（原件），产权人授权委托书。
- G5 O, l4 I# g* W, @$ x% R      单位领取房屋权属证书要提供经办人身份证（原件）、收件回执、授权委托书（单位介绍信）。

    7、中介组织领取产权人权属证书，需提供授权委托书，经办人身份证（原件）、产权人身份证（原件）。
      中介组织批量领取单位代办房屋权属证书，要提供银行授权委托书、经办人身份证（原件）、单位介绍信，并打印领证明细，由领证人签字。

9 E9 w8 O' E: M    8、共有权证领取
; f- G% g* p0 I( }1 Z& ^      所有权证持有人和共有权人同时到场领取，需提供领取人身份证（原件）。
      代领共有权证，需提供代领人身份证（原件）、共有权证人身份证（原件）、委托书。

    9、代领居住国外房屋产权人权属证书的，需提供我国驻外使领馆出具的公证委托书，代领人身份证（原件）。
! a3 ~$ c! ]. N6 r8 X3 A, z$ P      代领外地人员房屋权属证书，需提供公证委托书、代领人身份证（原件）。