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领证须知: 6 U& c( R: c( z7 Z# _
2 R/ F2 j* \; K+ k 核发房屋权属证书是房屋权属登记管理的最后一道工序。为保证权利人的合法权益,领取房屋权属证书: , W7 `% w, N8 a b
1 U8 O6 y2 y, G. g6 x' C6 {' f 1、产权人本人领取房屋权属证书需提供: 3 x) V0 U. C+ }3 M* Z0 t: o
本人身份证(原件)。
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2、个人代产权人领取房屋权属证书需提供: ' l6 Z- f* a5 `+ Q/ {
代领人及产权人身份证(原件)、产权人授权委托书。 $ n7 R T- P: q* {% d* ]6 K
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3、监护人领取房屋权属证书需提供: / Y" V" N9 v" T( @6 ~
法定监护人提供户口本、监护人身份证(原件)等能证明是法定监护人的有效证件。 ! U" [' [9 V7 n; n+ c) U0 W
指定监护人提供街道居民委或民政部门(单位)出具的有效证明文书和指定监护人的身份证(原件)。 8 B# q: V7 N: n7 c* J
委托和遗嘱监护人提供公证书(原件)和监护人身份证(原件)。
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5 ~/ G6 U) B+ W2 E 4、在办理房屋权属证书过程中因法院判决领取房屋权属证书需提供:
0 z" G! i! D7 S0 N0 W 法院判决书、协助执行通知书、申请执行人身份证(原件)。
4 C) o; j. A& b3 i) o! H 民事调解书,申请执行人身份证(原件)。
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5、单位领取房屋权属证书需提供: : b9 F; B+ Z3 q1 A- T
领取房屋所有权证(房改房产权证),提供房屋产权单位法人领证授权委托书(单位介绍信),领证人身份证(原件)。 6 ~) C( J/ \: N
领取他项权证需提供银行开具的授权委托书及经办人身份证(原件)及单位介绍信。 $ ^* r3 k% m4 G/ J
8 B+ S& J6 q0 E- j7 t/ M; c 6、他项权证注销后领取房屋权属证书需提供:
& G! z) V) `7 F- J2 u 产权人领证要提供收件回执,产权人本人身份证(原件)。 : E1 }. r6 D. r6 a# H* i3 R+ `+ t
代领人领证要提供收件回执,代领人身份证(原件),产权人身份证(原件),产权人授权委托书。 - }# B& Y" R1 W6 r. l9 \
单位领取房屋权属证书要提供经办人身份证(原件)、收件回执、授权委托书(单位介绍信)。
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# y/ a, Z+ M% v" \ 7、中介组织领取产权人权属证书,需提供授权委托书,经办人身份证(原件)、产权人身份证(原件)。
6 l7 ^( Z2 P# O5 {8 m+ I 中介组织批量领取单位代办房屋权属证书,要提供银行授权委托书、经办人身份证(原件)、单位介绍信,并打印领证明细,由领证人签字。 2 s1 X& ^) }; V J* @0 d
5 K) x: K: \. C7 V* t _ 8、共有权证领取 $ p$ p6 c3 N2 T0 P9 C
所有权证持有人和共有权人同时到场领取,需提供领取人身份证(原件)。 ! d6 b( v+ m% R2 {0 N5 @, F1 I& C
代领共有权证,需提供代领人身份证(原件)、共有权证人身份证(原件)、委托书。 & w4 m& ?& R8 f/ f: U3 ?. v& I- s& U
& U! Y) z, {! y8 k0 p, t 9、代领居住国外房屋产权人权属证书的,需提供我国驻外使领馆出具的公证委托书,代领人身份证(原件)。 5 t0 u. m' n% C! r9 K
代领外地人员房屋权属证书,需提供公证委托书、代领人身份证(原件)。 |
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