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摘自:大连晚报 汪新宇 2005-10-31 ' V7 [/ C; L9 n1 c# ~+ o" @' F$ q
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拆迁补偿安置新标准正在制定
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% H8 ~' B' N _' b[通讯员 宋佩军 首席记者 马野新] 2005-10-31 04:45 . ]' Y* @9 o2 _3 M. ?
我市有关部门负责人日前走进电台直播间,就“市内老区规划、动迁”这一专题答复了部分市民关心的问题
* l1 D/ ^1 X7 z# s8 l 拆迁补偿安置新标准正在制定
7 T/ g( ^$ ] }; a ■通讯员 宋佩军 首席记者 马野新 6 E: \* R9 F0 I& ~ T8 [
大连市规划局副局长唐东宁、建筑规划管理处副处长黎靓、市土地储备交易中心开发经营处处长于明、市房屋拆迁管理办公室主任江春盛日前走进电台《行风热线》直播间,围绕“市内老区规划、动迁”这一专题,直接答复、受理了听众提出的相关问题;对于未能切进直播间而是通过同步热线电话、手机短信反映的问题,直播节目结束后,也分别进行了处理并回复本人。以下是部分市民关心的问题与答复。 2 h. b# E; E+ W- V K
问:我是新华街110号住户,这里5年前已登报动迁,究竟什么时间能动迁? + k* t+ n4 i# j* V* Q7 }5 T6 Z
答:新华街是重要地段,市里对此地段的规划审批特别重视,目前前期工作按时间要求已完成,但还没到规划局审批, 估计最快到年底即可动迁。 : h0 w# Y$ |+ @9 s. u+ ?1 \ V
问:高尔基路一带2003年就要拆迁,什么时候拆迁工作才能开始?
7 a( c8 E+ V f0 s! X! r 答:地块已出让,开发商要分步实施。一二期拆迁手续已完成,下步拆迁工作马上进行。 % u1 k M+ i9 u! ?
问:石门山有没有近期规划? ?$ \! { B5 _7 a
答:石门山是棚户区,基础设施差,拆迁工作已结束,规划审批工作正在进行中。
! V% @" F1 f/ f 问:拆迁补偿标准过低,拿到补偿金也买不起住房怎么办?
' {% ~2 J% v4 t& D% t: s0 ^ 答:现市政府有关部门正着手研究制定新的拆迁补偿安置标准。
3 L* k- J1 r6 \7 e7 s3 K! N- _3 C 问:商业用途的住宅房屋按什么认定? 1 E; ] T% _0 }: R
答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》相关规定,商业用途的住宅房屋以产权证或租赁证记载的用途为准。
, V4 \+ `6 h9 ?" ^+ ^0 W 问:持临时房证动迁时给不给房子? # K J: H* n4 F; y
答:必须符合《大连市城市房屋拆迁管理办法》三个条件:(1)1995年年底以前,经市政府有关部门批准建成的临时建筑;(2)有常住户口的;(3)别处无其它住房的。这样,将给予妥善安置。
' x& L7 x2 l! o 问:甘井子区丰收路铁路家属房,什么时间动迁?是否已列入规划? 4 s( t9 e; s8 ]& U% e& i
答:这里原为工业小区,近期规划没变化,尚无动迁计划。
5 ~: }+ o3 t% ^ x& n7 s, j4 ^; q 问:西南路新建小学棚户区,影响环境。什么时候能动迁? 4 u* y) n O% X% [& a& _
答:已列入政府土地储备计划,近期将出让,进行下一步工作。 & x% r; X, F, P# |# K( _, A3 G' v2 P
问:听说站前美食城地区要动迁,何时动迁?
. T. l4 G% a) _* z 答:暂无计划。
4 ?; P" K) Z- W6 m: Z( B 问:春柳一带什么时间动迁? 8 l. g3 ~) T1 f, t. G7 D4 h5 E
答:在城市整体规划中已经列为改造,但是要根据计划进行报批,具体何时能够动迁不能准确答复。
& v& y. s$ ~# D u0 V+ M2 b3 J( i 问:在拆迁过程中,使用权和产权房屋具体怎样给拆迁费?
3 o1 R4 l. ^" I; N* h 答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》规定,市内四区被拆迁房屋市场评估价格不足指定标准的一、二、三、四类区房屋所有权拆迁补偿标准分别为每平方米3800元、3200元、2500元、1800元。使用权的补偿标准为拆迁补偿标准的80%。
x7 q' |$ |1 R; L 问:住宅改变用途的,住房补偿费如何安置? 0 Q% s3 _: J! P6 X# j8 E5 s
答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》有关规定,对原是住宅后临时改变用途用作商业的房屋动迁时,按住宅予以安置。 |
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