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摘自:大连晚报 汪新宇 2005-10-31
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" e7 a3 r4 L2 I2 R* h |+ E0 O; l拆迁补偿安置新标准正在制定; Q6 U3 w; l; g- V
+ R& _( z. s! f+ e5 F/ o& x[通讯员 宋佩军 首席记者 马野新] 2005-10-31 04:45 ) F5 `. ?3 k" B7 b
我市有关部门负责人日前走进电台直播间,就“市内老区规划、动迁”这一专题答复了部分市民关心的问题 " V7 j1 [) d6 f# I k
拆迁补偿安置新标准正在制定
K5 E% H: K) f; V ■通讯员 宋佩军 首席记者 马野新 ; q m9 R- b# D K" d
大连市规划局副局长唐东宁、建筑规划管理处副处长黎靓、市土地储备交易中心开发经营处处长于明、市房屋拆迁管理办公室主任江春盛日前走进电台《行风热线》直播间,围绕“市内老区规划、动迁”这一专题,直接答复、受理了听众提出的相关问题;对于未能切进直播间而是通过同步热线电话、手机短信反映的问题,直播节目结束后,也分别进行了处理并回复本人。以下是部分市民关心的问题与答复。
7 ^% {* k: O. V8 b, s6 I问:我是新华街110号住户,这里5年前已登报动迁,究竟什么时间能动迁? ' J6 S/ |* z/ ^1 @+ V, `
答:新华街是重要地段,市里对此地段的规划审批特别重视,目前前期工作按时间要求已完成,但还没到规划局审批, 估计最快到年底即可动迁。
- J( I+ m9 T9 p1 S* e 问:高尔基路一带2003年就要拆迁,什么时候拆迁工作才能开始?
2 q3 b! y2 j3 P1 N0 P0 j8 N 答:地块已出让,开发商要分步实施。一二期拆迁手续已完成,下步拆迁工作马上进行。
, {6 X. _' `0 m! p' a" H+ {. X 问:石门山有没有近期规划? + s, }& v. Y8 Y& B3 h
答:石门山是棚户区,基础设施差,拆迁工作已结束,规划审批工作正在进行中。 ' ^$ r9 D+ L$ y6 J+ C: J/ P
问:拆迁补偿标准过低,拿到补偿金也买不起住房怎么办? ( G# c* m; P+ i- X+ u7 ?5 s6 v
答:现市政府有关部门正着手研究制定新的拆迁补偿安置标准。
% \! G4 R, j/ ] 问:商业用途的住宅房屋按什么认定?
: A: x" y' ~4 F* Y: a 答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》相关规定,商业用途的住宅房屋以产权证或租赁证记载的用途为准。
* j5 b5 D1 k" e( B 问:持临时房证动迁时给不给房子? 0 N3 p& C0 k3 U3 \
答:必须符合《大连市城市房屋拆迁管理办法》三个条件:(1)1995年年底以前,经市政府有关部门批准建成的临时建筑;(2)有常住户口的;(3)别处无其它住房的。这样,将给予妥善安置。
" A; [. g6 B+ F4 R8 w 问:甘井子区丰收路铁路家属房,什么时间动迁?是否已列入规划? ! U2 |. }$ @! M, S% [, O
答:这里原为工业小区,近期规划没变化,尚无动迁计划。 ! C2 Y' f0 }' V) L; w+ O8 Y4 W
问:西南路新建小学棚户区,影响环境。什么时候能动迁? 4 [4 T" b0 b: n, }
答:已列入政府土地储备计划,近期将出让,进行下一步工作。 % k) Q, B) x+ p) }: B. S; b
问:听说站前美食城地区要动迁,何时动迁?
" _1 U5 J- L" a4 Z x 答:暂无计划。 0 Z# M% ?+ A6 t' X7 r% w4 c8 ?
问:春柳一带什么时间动迁? 5 l5 D5 a8 T3 q9 ?+ W y
答:在城市整体规划中已经列为改造,但是要根据计划进行报批,具体何时能够动迁不能准确答复。 ; y0 a' `4 s0 N8 c7 _
问:在拆迁过程中,使用权和产权房屋具体怎样给拆迁费?
' q1 }& J6 h6 U8 ^* y o5 _$ }" L 答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》规定,市内四区被拆迁房屋市场评估价格不足指定标准的一、二、三、四类区房屋所有权拆迁补偿标准分别为每平方米3800元、3200元、2500元、1800元。使用权的补偿标准为拆迁补偿标准的80%。
- ^; d/ [( Y4 B! S' B/ g" d6 D7 P 问:住宅改变用途的,住房补偿费如何安置? " h+ L1 t6 e4 o* {4 V" S; M
答:根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》有关规定,对原是住宅后临时改变用途用作商业的房屋动迁时,按住宅予以安置。 |
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