不动产共有契约书

王希胜律师

　　立契约书人x x x（以下简称甲方）x x x（以下简称乙方）x x x（以下简称丙方）兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：
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　　第一条 甲、乙、丙三方合伙人，于x x x x年x月x日，以共同资金，购买x x 市x x处，面积 x x公顷土地一笔。并径向x x地政机关x x x x年 x月x日，收件字号x号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。

4 l$ D' {3 t* [+ ~　　第二条 前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。
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　　第三条 关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。

  w3 o$ M; O7 I2 O: f- X( [　　第四条 共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。

2 n  U) F  A% B　　第五条 共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。
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2 m9 U+ A, W% g& s5 j8 V. B　　第六条 共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益分配后，即移转于他人共有决无异议。
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) Q% F% R% f& ?6 x6 z' \6 t　　第七条 合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。
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7 r1 ~  U5 h$ v4 K% M) R# T/ L　　第八条 本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。

　　第九条 本契约经公证后生效。

　　第十条 本契约一式三份，当事人各执一份为凭。
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, }: M  c! Z& r3 _8 v, Q　　共有人
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　　甲方：x x x
' }* j( O+ F1 x  E　　住址：
" d  Q  b# q  H0 _8 P) a- I　　身份证统一号码：
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　　乙方：
　　住址：
　　身份证统一号码：
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　　丙方
9 R8 k. g2 c, Y) N. f　　住址：
, `; b5 W( [+ Y3 |" O　　身份证统一号码：
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