国际通用《建设工程施工合同文本》介绍

王希胜律师

在国际工程承包项目中，普遍常用的合同有以下几种：FIDIC土木工程施工合同条件、英国NEC合同条件、美国AIA 合同条件。
    现将以上合同作简单介绍
    一、FIDIC合同条件
* a! S- c+ w3 f: h1 f: ]/ T    FIDIC就是国际咨询工程师联合会，于1913年成立于英国，目前已有60多个国家和地区成为其会员。FIDIC是世界上多数独立的咨询工程师的代表，是最具有权威的咨询工程师组织。
8 z/ T' J: I. w. X$ r) U6 k8 Z    FIDIC组织编制了一系列合同条件，他们被FIDIC成员国在世界范围内广泛使用，也被世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等世界金融组织指定在招标文件中使用。
    FIDIC合同条件包括《土木工程施工合同条件》（简称红皮书）、《电气和机械工程合同条件》（黄皮书）、《业主/咨询工程师标准服务协议书》（白皮书）、《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（橘皮书）等。以上合同文本在国际工程承包中得到广泛应用，尤其是“红皮书”，被誉为“土木工程合同的圣经”。
    1999年，FIDIC组织重新对以上合同作了修订。现版的合同如下：施工合同条件（新红皮书）；永久设备和设计-建造合同（新黄皮书）；PEC交钥匙项目合同条件（银皮书）；简短合同格式（绿皮书）。新红皮书用于业主设计的或有咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程。新黄皮书用于永久设备的设计、制造和安装。银皮书用于工厂建设之类的开发项目，是包含了项目策划、可行性研究、具体设计、采购、建造、安装、试运行等在内的全过程承包。绿皮书用于价值较低（50万美金以下）的或形式简单、或重复性的、或工期短的房屋建筑和土木工程。
* u: p9 h7 f. y; a  l# G* e# E! _    二、英国NEC合同条件
% w# q3 A. v- mNEC是由英国土木工程师协会ICE编制的工程合同体系。该体系包括6种
    工程款的支付方式，业主可以从中选择适合自己的方式；9项核心条款；15项细节条款。
$ }- R8 D2 R/ F8 l6种工程款的支付方式为：固定总价合同；固定单价合同；目标总价合同；目标单价合同；成本加酬金合同；工程管理合同等。
    NEC合同条件灵活，且主要条款通俗易懂，设计责任也不是固定由业主或承包商承担，可根据具体情况由业主或承包商按一定比例承担。就我国的工程承包现状来看，具有一定的借鉴意义。
    三、美国AIA合同条件
; E7 K" g! o: X1 j: M3 T" `+ J% d    美国建筑师学会（AIA）制定并发布的合同主要用于私营的房屋建筑工程，针对不同的工程管理模式出版了多种形式的合同条件，因此在美国得到广泛应用。AIA合同条件包括以下几种：
    A系列，用于业主和承包商的标准合同文件；B系列，用于业主与建筑师之间的标准合同文件，包括建筑设计、室内装修工程等特定情况下的标准合同条件；C系列，用于建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件；D系列，建筑师行业内部使用的文件；F系列，财务管理报表；G系列，建筑师企业及项目管理中使用的文件。
    AIA 合同比较复杂，包括了建设项目中的各类合同。