关于房产赠予的问题！

Ryoma1209 · 发表于 2006-7-26 15:29:06

您好，我一个朋友的父亲（其母亲在90年代去世的）有一套房产（是房改房，购房时间是母亲过世后，但是享有了母亲工龄，属于夫妻共有财产），他一共有五个子女。现在父亲想将其房产赠予给其中的一个子女，但是要求他（她）照顾父亲以后的生活。现在我想咨询一下：假设房产赠予后并且过户给其中的一个子女，如果以后父亲或者其他子女反悔，能不能向法院起诉要回房产？

linbin82619 · 发表于 2006-7-26 16:36:12

可以的.这涉及到赠予的撤消.合同法规定对赠予人有义务而不履行的,可以撤消赠予合同.当事人撤消赠予合同,可以请求被赠予人返还赠予物.自知道或应当知道撤消事由之日起一年内履行.

[ 本帖最后由 linbin82619 于 2006-7-27 02:52 PM 编辑 ]

Ryoma1209 · 发表于 2006-7-27 13:46:49

谢谢您的回复！
我还想帮朋友咨询一下：如果其父亲和子女想将房屋参照市场价格卖给其中的一个子女，那么等房屋卖出并过户后，要是其他子女或者父亲反悔，能不能向法院起诉要回房产？这与赠予有什么区别？这样是否存在必然的赡养义务关系，即购得房产的子女一定要照顾老人，而其他子女不必尽赡养！

linbin82619 · 发表于 2006-7-27 14:55:48

这个涉及到买卖合同，一般情况是不能再要回来，除非有证据证明交易过程中有瑕疵存在，比如定价格明显低于市场价格，当事人对合同存在重大误解等。
因为不是学法律的，说的可能不一定是正确的，还请律师朋友指点一二

Ryoma1209 · 发表于 2006-7-27 22:38:51

好的，谢谢！

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