大连集体建设用地使用权流转的方式、条件？是否可进行房地产开发？

王希胜律师

集体建设用地使用权流转的方式、条件？是否可进行房地产开发？
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4 [" L" N0 c# P  ^- @2 ?集体建设用地使用权流转方式：有偿转让、出租、作价出资或入股、合作或联营。
, g+ {5 h$ _& C+ |2 Y# x流转的条件：
+ v! x. \' k+ q1、必须是依法取得的集体建设用地；
8 m* w) y3 q$ T2、符合土地利用总体规划、城市规划和城镇建设规划；
: s7 M" c+ Y/ ?1 x7 r* K3、符合土地用途管制制度要求；
* k, I# a" J, {! X4、经过农民集体村民会议三分之二以下成员或三分之二以上村民代表同意。
9 A3 Q2 V, Y# o+ d4 t+ O流转后的集体建设用地不得用于商业性房地产开发，未经批准不得改变原批准用途。