紧急求助专家，因房子而起的这些问题，法律上如何解释

soui

老太太今年89岁，现有6个子女（3男3女），一处房产。
大约30年前，经家庭会议决定将房子给最小的儿子，并将房契一并交到小儿子手上，
条件是让老太太在这房子里住一辈子，
（参加家庭会议的不包括3个女儿，由3个儿子签字画押并请村里的长辈人作证）

大约20年前，老太太因煤气中毒导致生活不能自理，并且意识模糊，
开始由子女轮流照顾，每年老太太分别在每个孩子家住2个月。
老人的房子空下来以后就租给别人住，租金由小儿子收去。

现在想请教一下律师：

1、）房子租金应该归小儿子还是归老太太

2、）其余2个儿子签字了是否就意味放弃了对这房子的继承权。

3、）当初因没让女儿们参加那个分房的会议，请问一下如果在老人过世以后，

其余3个女儿是否有权继承老人的这处房产


万分感谢专家的恢复！！！

tea001

1.房子归老太太所有;
   2.2个儿子未签字并不意味放弃房子继承权;
   3.3个女儿有继承权.

soui

原帖由 tea001 于 2006-4-1 10:00 PM 发表
1.房子归老太太所有;
   2.2个儿子未签字并不意味放弃房子继承权;
   3.3个女儿有继承权.

律师您好！首先万分感谢您的回复！
可我还是不太明白：
1。既然房子已经归小儿子了，在老人没住的情况下，小儿子将房子租出去，租金为啥要成为老人的收入呢？
2。其余2个儿子既然也同意将房子归小儿子，那在什么样的情况下他们可以同样的继承房产。

关于这样的问题，在哪样的法律条文中能得到相关的解释呢？
谢谢您！！

tea001

1.因为房屋的产权是老太太的;
2.2个儿子无权处分老人的财产.在老人没有遗嘱且老人死亡按照法定继承的情况下,子女有平等的继承权.
    你可以查看<<继承法>>的有关规定.