求助：购房后的烦恼

無心上綫

请教各位律师，我在2005年购买了大连市某小区的一处房产，由于是期房，购房时开发商并没有提示一楼将挪作他用，建房过程中，开发商私自更改了图纸，将一楼的4户全部打通，并在楼的侧面开了一个门，将房子出售给他人，作为幼儿园使用，并将1楼4户前的草地用围栏围起，作为幼儿园的活动场地。
现在大部分人家已经装修并入住，最近几天，幼儿园开始装修，并在楼道的墙面打开，开了一个门，今后，幼儿园的人员将从侧门和楼道两个门通行。
我想问几个问题
1、幼儿园的建立有没有合法性，业主能不能要求其关闭？
2、如不能要求其关闭，在楼道里私自打开墙面，另外开了一个门，其人员从楼道进入，已经影响了住户的安全，能否要求他们将门堵上？
3、业主将如何维护自己的权益？应该与哪个部门进行沟通？
4、如果其他部门均不能解决，是否有相关的法律文件，使业主能够采取法律手段维护自身的权益？


谢谢~:cry

朱作文律师

1、幼儿园的建立只要履行了相关手续，就应该不属于违法，你们的关键应该是追究开发商的违约责任。
2、幼儿园占用小区公用草坪，开发商应经过全体业主同意，并支付一定的补偿的。
3、打开墙面如果确属影响了住户安全，住户有权要求恢复原状的，也就是将墙面恢复
4、这种情况，相关部门一般不管的，建议通过诉讼解决。

tea001

不清楚你家住几层.与开幼儿园的房屋结构是什么关系?开发商是否侵权暂时不好判断.