民间借贷主张房屋买卖，经法院释明，原告拒绝变更诉请，被驳回起诉案

王希胜律师

原告A和B以已经与开发商C公司签订了《商品房买卖合同》，案涉房屋已经办理房屋备案手续，其持有全额交房款收据及提供了部分付款凭证为由，对案涉房屋主张为房屋买卖关系，进而提出相关诉请。
开发商C公司认为本案虽然名义为房屋买卖，实为民间借贷，用签订《商品房买卖合同》及办理房屋备案手续等方式为借款提供担保，属于非法定形式担保，原告A和B应变更诉请，否则应驳回诉请及案由错误等为由，进行了抗辩。
开庭期间，双方进行了充分举证、质证和辩论，第二次开庭，法庭向原告A和B释明，询问其是否变更诉请，原告A和B坚持诉请，拒绝变更。
鉴于原告A和B坚持主张房屋买卖关系，经法庭释明，其拒绝变更诉请，人民法院裁定驳回A和B的起诉。

结果：开发商C公司胜诉

开发商C公司的委托代理人：王希胜律师


A和B不服，上诉至大连中院，中院经开庭询问，裁定驳回上诉，维持原裁定，开发商C公司胜诉。

开发商C公司二审委托代理人：王希胜律师