房产纠纷，请教出现这样问题能否解决及如何解决？

永远的爱

最近签署了一处房屋的订购合同，按照约定，支付了订金（订金３００００元，另付中介费１７０００元左右，约定３０日后交全部房款７０万元－订金３万元＝６７万元），而在交付订金后，发现当时签约过早，很多没有想到及没有注意到的问题，周围环境及房屋本身也存在诸多不满，对此有所动摇，但考虑合同上写的，如果不买订金要扣下，所以就不敢退房，而在要交房时去查看房屋，发现更多不理想处，房间的装饰因原放着家俱许多看不到及隐瞒的地方，家俱诸多破损，电缆存在安全隐患，原考虑购二手房免却装修的麻烦，结果却给自己找来更多的麻烦从金钱上到体力时间上，因此很不满，中介也不给解决，房主态度强硬，房间内脏乱不堪就要交接，个人感觉原先看的房屋及要支付的房款在此时相比有所不值，遂要求房主给予一定补偿，对方不答应，双方谈不拢．请教，如果上法庭，会怎样判，我方胜诉机率，能否得到相应理应该得的赔偿．

永远的爱

在中介不予解决的条件下，我方支付了中介１万多元的中介费
而购买的房屋却不理想，出现这样问题，中介却不管
对购买方是不是房款上应该有所减免

徐立新律师

1、如果你单方违约，需要按照合同约定执行；具体需要看合同中是怎么约定的。
2、合同条款的约定是至关重要的，律师提前审核合同可以预防风险。

白律师

需要看合同，才能答复你。