咨询一下房子方面的问题,请大律师们帮助一下

永远的爱

夫妻双方其中一方因病不幸去世,
做为妻子接受丈夫留下的房产(房证是丈夫姓名)需要办理什么手续,需要怎样办理,
是继承,还是遗产税什么的
费用大概需要哪几项,多少

徐立新律师

1、如有有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱，按照法定继承。法定继承时，父母、妻子和子女作为第一继承人继承你爱人的继承份额；
2、继承不需要缴纳遗产税。
3、作为第一继承人的父母、妻子和子女需要对遗产继承书面达成一致，通常在办理过户时需要进行公证，方能依法过户。如果你所在办理房产过户部门需要遗产协议公证，则你们需要支付支付公证费用。