租赁的房子噪音大

daixiaofang · 发表于 2008-5-27 17:55:10

我24号在大连理工大学附近的文荟小区租了一套两室一厅，房子靠路边，在租房之前，曾问中介工作人员，房屋是否噪音大，工作人员说路边当然有噪音，但窗户隔音效果很好，关上后就没什么噪音了。于是租了九个月，并交了三个月的房租和押金。可入住后发现即使关上窗户噪音还是很大，导致我整夜无法入睡。入住的第二天我就找中介要求退房，他们不予退房，我要求加双层玻璃，他们也不答应。另外，中介在网上发的出租信息中称房子的建筑面积为76平，但是合同上的建筑面积却是52平，因为是朋友去签的合同，我没在场，我是第二天才看到合同的。请问，如果我起诉他们，我的胜数有多少？谢谢！急盼回复！

[ 本帖最后由 daixiaofang 于 2008-5-27 05:58 PM 编辑 ]

yuanxiufei · 发表于 2008-5-28 11:43:12

主要看证据,看租赁合同的约定,你所讲的都是口头的,没有书面的证据加以证明,就很难赢得诉讼

dalian007 · 发表于 2008-5-28 11:48:53

ding.....

daixiaofang · 发表于 2008-5-28 13:14:05

衷心感谢您们的回复，那我怎么样做才能将我的损失减少到最小？我实在是无法忍受这个房子了，想尽快地脱身。
合同上提到：甲方保证乙方不受外界干扰（特殊情况和不可抗力除外）。那这个噪音算不算外界干扰呢？

王希胜律师 · 发表于 2008-5-29 09:48:14

看看噪音是否超过正常夜间生活标准

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