房产商是否违约

暖心

今年5月买的楼花128平，1300/平。合同上说面积还不是那么精确，等到盖完精确量后多退少补。前几天打电话说这月15号给钥匙，但是，面积变成了141平。当时签合同时曾问过多退少补的范围，售楼员说盖楼肯定不会那么精确多出一两平是正常。但现在多出13平，超出我预计购买范围很多。请问，这种情况算房产商违约吗？该如何协商解决？15号就得领钥匙，希望可以尽快听到答复。谢谢！

王福营

一般而言
误差在+3%以上的，多出部分不另外交钱，
误差在—3%以下的，欠缺部分双倍补偿，
可以和律师交流策划。
但需要详细研究你的合同。

[ 本帖最后由 王福营 于 2007-12-9 07:23 PM 编辑 ]

白律师

按合同“面积误差”条款及“违约责任条款”解决。

暖心

:victory: :hs :loveliness: 真是太感谢了！

暖心

产权登记面积140.6平合同约定面积128平我不太会算面积误差比,帮忙赐教!