提前退租，是否要多给房东两个月房租？

chenxi84928

我是９月６号租的房子，房租是一个月１４８０，按季度交的，合同签的一年，我交了一个季度的房租和一个月的押金，现在住了两个月了，我临时有事要退租，１１月初告诉了房东．但是房东说如果１１月６号交不上下个季度的房租，就解除合同，那我是否能拿回最后一个月的租金，押金是我的赔偿金？

徐立新律师

合同有约定的依照约定的，合同没有约定的按照实际给房主造成的损失承担违约责任。

qinyan4211

徐律师，请问在此案中您提到的合同约定应该是什么情形？合同约定租期为一年，难道按照约定还需要当事人补齐这一年的房租才可以离开吗？还是说，当事人将季度房租和押金全部交给房东即可离开？？麻烦讲解一下，谢谢。