买二手房，原房主不迁走户口

徐立新律师

1、是否交接及交接时间等均需要根据合同确定，同时根据合同及实际隐瞒户口等情况，看对方是否构成违约，如果违约，对方需要承担你的损失；
2、户口不迁走，根据物权法的规定，存在居住权问题，具体需要根据实际情况认定，如果是产权房，国土资源管理局给你变更发放产权证书后，产权归你所有，不存在分房问题。但如果是使用权房，则后患无穷。