关于租房问题的咨询

nacl_shiyan

请问律师：
     我于8月末租了一套房子，现在邻居跟我说，租给我房子的并不是房子的主人，也是承租人。我的合同签的是一年，先付了半年房租4500元，加上200元的水电押金，共计4700。发现这个问题以后，我收集了一些关于租给我房子的人的资料。包括：他的电话号码，身份证，车牌号码，身份证号码。但是发现了以下几个问题：
1.他留给我的身份证姓名、号码与他的车在交警部门注册的身份证姓名号码不符，但是联系电话却是一样的。
2.他留给我的名片，上面的公司地址与他所说的他所从事的行业不一致，公司也并没有他这个人。

我的问题：
1.如果我想对他起诉的话，应该以什么样的顺序？
2.他会受到什么样的惩罚？
3.他的行为是否涉及到房东的利益，我可否与房东一起对他提起诉讼？


希望能尽快得到解答，大连的律师事务所希望能留下联系电话，便于我当面请教。

徐立新律师

1、如果该人是大连本地户口，你可以到户籍查询核实其姓名情况；
2、如果他属于转租人，则你可以核实他是否具有转租的权利及他与房主租赁的期限，如果他有转租的权利，即房主允许转租，则你无权起诉，你需要与房主核实。
3、情况核实清楚后，才涉及后续事宜。

王福营

ok

nacl_shiyan

谢谢两位的回答~！