我的商品房可以退吗?

徐立新律师

1、目前使用的商品房买卖合同都是范本合同，在付款一节，如果你贷款的，通常约定首付款的金额和交付日期，其他贷款并约定交付日期，目前你遇到的问题是无法进行公积金、商业组合贷款，如果在合同中没有明确约定开发商承诺20%首付可以组合贷款的，则你无权要求退房，退房需要支付违约金，具体情况需要根据你的合同约定的内容确定。
2、购房前请专业律师咨询是必要的。