婚前财产---房子.王律师请进

王福营

是的，如果具备下面的条件的话：
1、你在结婚登记前签定了合同并全部交纳了房款，有发票；
2、你与你的配偶没有关于该房屋婚后或者具备特定条件时共同所有的约定；

王福营

商业贷款部分要看你们夫妻之间的约定。约定为产权共有或者产权部分共有的，按共有认定；如约定为借贷关系的，按借贷认定。

下面是司法解释的相关部分




第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
　　（一）一方以个人财产投资取得的收益；
　　（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。