房子

徐立新律师

1、首先核实房产证书中是否对该处有注明；
2、如果没有注明，可以结合整个结构特点会同业主、物业、开发商对产权是属于专有产权还是公共产权进行确定，确定后涉及维修，由谁出资事宜；
3、即使属于你的专用部分，你也不能擅自拆除。