关于使用权房屋的问题

blacklaw · 发表于 2007-5-23 15:17:44

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曲广生律师 · 发表于 2007-5-23 15:33:27

这个问题现在仍然有争议。主要有三种意见：一是依据继承法，继承是死者生前的个人合法财产（权利和义务）依法转移给继承人所有，而公房非死者的财产，故不能继承；二是公房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与何人建立租赁关系是房产公司（产权部门）基于其房屋所有权实现所有权权能的活动，他人无权干涉；三是公房使用权作为附着相应价值的财产权，可以继承。我倾向第三种意见。
另：沈阳市中院判决认为：近年来随着住房制度改革的全面施行，全国各地相继颁发了一些关于房屋改革的政策，公有房屋使用权可以有偿转让。公有房屋使用权的有偿转让使其具有了经济价值，这种经济价值具有私有财产的性质，可以像其他财产一样进行继承。

blacklaw · 发表于 2007-5-23 15:39:31

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曲广生律师 · 发表于 2007-5-23 15:52:09

以后咱们可以多交流多学习！您的名字很特别，在大连司法环境已经很好了，在大连以北，特black!

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blacklaw blacklaw 当前离线积分 365 IP卡狗仔卡	11^# 发表于 2007-5-23 15:17:44 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
blacklaw blacklaw 当前离线积分 365 IP卡狗仔卡	王希胜律师 13840969156 0411-84623051 地址：大连市西岗区黄河路 263号6楼601，大连市公证处西，市政府西门往北过路口。
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