求助！购买二手房出现纠纷！

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 09:54:54

:cry :cry 我在中介买了套二手房子，交了10000定金和1000中介费。签合同时候房主在外地，委托她妈妈签订的，现在房主想涨价卖给别人，单方面撕毁合同，还说因为没有书面委托她妈妈，我爱上哪告上哪告，请教我作为买方，应该怎么办？？

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 10:13:05

？？？？

曲广生律师 · 发表于 2007-5-10 10:23:16

1、要求其继续履行房屋买卖合同；若不同意，可以向法院起诉。但要提前收集相应的证据。
2、同意其解除合同，并要求承担违约责任或双倍返还定金。

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 10:51:48

但是合同是老太太代签订的，她女儿没有出书面委托，现在房主也不接电话，就是耍赖不管了，我们买方也不知道怎么办

王福营 · 发表于 2007-5-10 10:53:37

建议与律师面谈，当面交流和策划

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 10:56:20

呵呵，我昨天去鑫诺咨询了，告诉我说没有用，因为没有书面合同，但是可以追究老太太的缔约责任吧？赔不了我几个钱，还要浪费很多时间，所以我很想放弃！！认倒霉了，心里多少有点不平衡

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 10:58:03

没有打过官司，所以我不知道流程这么复杂！！要是能再赔偿我10000违约金我可以去打，要是就赔个3000，2000得我就不划算了

tea001 · 发表于 2007-5-10 10:58:49

你可以向中介索要定金和中介费或者起诉房主妈妈索要定金.

xiaoyu_0923 · 发表于 2007-5-10 11:01:41

谢谢楼上的几位律师！我的定金和中介费一定能给我的，关键是如果追究老太太的违约责任，最多能要回多少钱呢？要是没有多少，我这官司还有必要打么？:(

曲广生律师 · 发表于 2007-5-10 11:19:11

建议与律师面谈。带好合同和定金收据。

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