交了钱买二手房 不给我房子可怎么办啊？

黄女士

通过中介买了一个二手房子，现在房款都交了，房子也改了我的名字了，可是卖房的不交接，约定当天就该给我房子啊，我的房子是贷款买的，所有的钱都打到中介了，可是那个房产权证没有下来啊，契税交过了，我10号就要还第一个月的贷款了，合同上写着，甲方取得房款的当日结清之前的水 电 暖气 煤气等相关所有费用并交出房子。他现在就是不去办交接，那我能有什么办法啊。是否有相关规定，例如房款全部到齐的多长时间因一方原因不能交接，另外一方有权要求赔偿？:L

徐立新律师

1、合同中有约定的依照约定处理；
2、合同中没有约定的，在交接日不办理交接的给你造成的损失，你可以比照房屋租金的数额要求对方赔偿，给你造成其他损失的，如水、电等费用未结清等，你可以要求对方履行；
3、协商不成的，可以依法提起民事诉。