房子所有权问题

llaannhh

我老公与我结婚前曾有过一次婚姻，在前次婚姻期间，有个女儿，盖有一所房子。他前妻死时，房子还没盖好。房子盖好后，，他曾去做过公证，公证他前妻死后，这房子由他与他女儿共同继承。现在他欠下盖房款20余万，与我结婚后，让我与他一起用所盖的一部分房子做抵押，申请公积金贷款30万用来还盖房所欠的债和结婚用。
我想问我与他共同贷款偿还这债务后，这房子我有份吗？我该怎么做？

jiangjhz

新盖的房子没有你的份额，其财产属于个人财产，债务属于个人债务；如果用公积金贷款，则属于你替他偿还了个人贷款！

刘旺兴律师

同意斑竹意见，如果协议夫妻双方财产AA制，则按照协议办理。

qhy_qinqin

我跟老公结婚时有一套房子，房子为男方购买，房产证为婚后取得，房产证名字为我老公的。后我们将该处房子卖掉，加上结婚积蓄另购一套房子，购房合同为我与老公的名字，但一直未办理房产证与土地证。我想问一下，这种情况我有产权吗，如果有占有多少比例。谢谢！

徐立新律师

没有证据为按份共有的，一般认定为共同共有。

tea001

1.首先,公证错误.公证只能证明妻子房屋产权的继承份额.对妻子死亡其个人份额,应当按法定继承.其次,妻子房屋份额继承后,如果你丈夫想给他女儿房屋的份额达到整房的一半,应是你丈夫赠于问题.第三,如果你与丈夫结婚登记,你替他还房债,你可以与他书面协议他房屋的产权与你共同所有.

[ 本帖最后由 tea001 于 2007-10-9 01:23 PM 编辑 ]

tea001

2.  你与老公婚后购买的房屋,如果你们办理结婚登记的话,其产权为你们夫妻共同所有.