中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(2006年修订)

王希胜律师

中华人民共和国国务院令
  h* s1 a2 x8 D6 C' ?: a; {第483号
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4 T2 X7 f- Q" L4 _《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》已经2006年12月30日国务院第163次常务会议通过，现予公布，自2007年1月1日起施行。
4 S  H& r4 K6 \) P; Z! m总　理　 温家宝
二〇〇六年十二月三十一日

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国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定
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　　国务院决定对《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作如下修改：
8 A$ B4 Q" Z( l  l: r　　一、第二条增加一款，作为第二款：“前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”
5 O1 D1 W: A; E2 A# n# r8 a　　二、第四条修改为：“土地使用税每平方米年税额如下：
　　（一）大城市1.5元至30元；
　　（二）中等城市1.2元至24元；
　　（三）小城市0.9元至18元；
　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
　　三、第十三条修改为：“本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”
　　此外，对本条例个别条文的文字作修改。
% w3 @' F$ J* ^) k( y2 G　　本决定自2007年1月1日起施行。
　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。



中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

　　（1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布　根据2006年12月31日《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》修订）

　　第一条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。
, l' f) X: O# {: o9 @+ m; o5 g4 z　　第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
8 Y+ [; T! e: ^" X) ~! d/ j　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
　　第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  [' R8 Z; h/ ]$ h6 _. V; w　　前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
! R1 W% y6 a/ \8 V: a; Q　　第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
. J- ]" b' A( o7 _　　（一）大城市1.5元至30元；
　　（二）中等城市1.2元至24元；
$ N$ A0 k3 ^  j0 P" M　　（三）小城市0.9元至18元；
0 S( F. b$ w& L　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
( n8 Y, m4 b+ k3 H& ~　　第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
4 u% U; C. k6 F4 T3 S" E　　市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
　　经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
　　第六条　下列土地免缴土地使用税：
　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
0 s6 k9 c7 d' T# P# z  r' F" [& u! C　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
( g# b" @* v) Y" a! E　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
# F0 q, s+ S6 }4 ?/ H. M2 c　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
　　第七条　除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
) y: B& m0 m3 C8 @: S  j　　第八条　土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
　　（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
　　（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
　　第十条　土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
1 G; a7 H8 l9 }: y) U7 g　　第十一条　土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。
! n, y2 Z( L+ k/ H/ s　　第十二条　土地使用税收入纳入财政预算管理。
" |- r: l2 c' }1 q& U5 [　　第十三条　本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
　　第十四条　本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。