关于商品房煤气气源费问题的问题咨询

ying · 发表于 2007-1-19 09:44:04

律师您好：我是05年7月贷款买的锦绣锦城园商品住房，06年5月末开发商交房，有关气源费问题由于当初不知已有新规定，按开发商规定缴纳了3000元气源费，并有收据。不知像我这种情况属不属于开发商违法收费。经待回音。谢谢！

徐立新律师 · 发表于 2007-1-19 11:08:21

1、目前大连市内四区适用83号文，确定开发商收取气源费是否合理，必须确定开发商的住宅项目是否在2004年初以后审批的，如果是2004年初以后审批的，则开发商无权收取气源费；
2、你可以要求开发商出具该项目的具体审批时间批文，具体可以查看开发商取得国有土地使用权证的时间。

zcb_66 · 发表于 2007-7-26 14:28:23

律师您好：我是06年8月贷款买的位于金州桃园“陶然居”商品住房，预计07年11月末开发商交房，有关气源费问题已有新规定，大连4区可以进按新规定实施，不知道金州区是否能实行新的规定呢？？？
经待回音。谢谢！

zcb_66 · 发表于 2007-7-27 11:23:59

律师您好：补充一句，我问了金州金信陶然居的开发商了，他们说土地的使用权期限为：2005年8月10日~2075年8月10日，像金州金信这种情况，我还需要缴纳气源费么？如果咨询的话，到金州哪里咨询呢？？？
静听佳音。多谢！

急啊！！！

徐立新律师 · 发表于 2007-7-27 11:53:21

根据市政府规定，其他各区、市、县的城市基础设施配套费征收标准，由当地政府按照低于市标准且不高于平均商品房价10％的原则确定。因此，金州区燃气费用的征收你可以向金州区当地发改委物价部门咨询。

买房人 · 发表于 2008-4-10 13:07:13

律师你好,我想问一下辛寨子的新星绿城三期是否要收气源费?期待您的回复.

徐立新律师 · 发表于 2008-4-11 15:20:27

1、目前大连市内四区适用83号文，确定开发商收取气源费是否合理，必须确定开发商的住宅项目是否在2004年初以后审批的，如果是2004年初以后审批的，则开发商无权收取气源费；
2、你可以要求开发商出具该项目的具体审批时间批文，具体可以查看开发商取得国有土地使用权证的时间。

精打细算 · 发表于 2008-4-17 19:28:57

律师你好，我想问一下购房合同上的土地使用权是从２００４年８月２９日至２０７４年８月２８日的房子用不用交气源费？（房子是新星绿城三期的）

刘旺兴律师 · 发表于 2008-4-21 17:54:23

不用

OO小狐仙OO · 发表于 2008-5-11 18:36:12

律师：您好
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为GF-2000-2601
这个号是说土地使用权是2000年批的么？
这样的话是不是要交付气源费？？
麻烦您了！！

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