房屋装修合同纠纷

mlsunny

律师，您好。
我于05年买了一套市内二手房，房子装修开始时，装修公司在合同上写全部装修款的50％在装修前付，30％在进入装修过程中付，10％在房屋验收后付。（公司少写了10％）。
现在房屋已经装修完，但问题很多，我和他准备打官司，那么我想请问，装修公司在合同上少写了10％，依据法律，房屋验收后我是按照合同付款给他10％，还是按照实际情况付款20％。

徐立新律师

1、另外10%可以视为质保金，在质保期满后支付，应当通过补充协议约定；
2、如果不另行约定，装修公司可以主张验收合格后支付20%，但你可以以质保期满后支付10%进行抗辩，但最后需要由法院进行确定；
3、建议作好相关的证据准备工作。