购买商品房的难题

yatou

您好！
    我要买一个商品房（期房），是一个被别人买走，这个人又想转卖。但是他现在不可以给我改名，只能在开发商开盘后才可以改，现在只能把认购许可证、发票、身份证复印件给我，并且双方签定一份协议，我想咨询一下，这样可以保证我的权益？这个协议具有法律效益吗？

刘旺兴律师

共同到开发商那里更改认购许可证、发票。
认购书一定要看仔细，有一定风险，最好找个明白人或律师一同去，以免后患。