$ Q( J& D" x, ~6 I " ]3 H. l' u' D4 N: S1 c 9 z& A+ C) @+ }8 O# v, K6 W1 s3 x 2 {) B7 I" v0 Y" w7 a: D 已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房不得上市出售： " O( R/ k' L9 a" Y# t' k# O, d! U （一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； & U+ u9 j" O9 u2 k0 t; A
（二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； K: T: J {9 a: w' C3 S/ A （三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； - N' u# u. R" N A- G" B$ U
（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； . L1 Y% O ~3 v5 J, S+ k （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； , I. c( j& Q5 W
（六）上市出售后形成新的住房困难的； & T5 e9 h5 w. W k* u) v
（七）擅自改变房屋使用性质的； . k4 ~ {6 R( t) k% ~9 m
（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。