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标题:
大连市房地产登记发证中心领证须知
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作者:
王希胜律师
时间:
2006-3-11 10:19
标题:
大连市房地产登记发证中心领证须知
领证须知：
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核发房屋权属证书是房屋权属登记管理的最后一道工序。为保证权利人的合法权益，领取房屋权属证书：
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1、产权人本人领取房屋权属证书需提供：
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本人身份证（原件）。
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2、个人代产权人领取房屋权属证书需提供：
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代领人及产权人身份证（原件）、产权人授权委托书。
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3、监护人领取房屋权属证书需提供：
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法定监护人提供户口本、监护人身份证（原件）等能证明是法定监护人的有效证件。
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指定监护人提供街道居民委或民政部门（单位）出具的有效证明文书和指定监护人的身份证（原件）。
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委托和遗嘱监护人提供公证书（原件）和监护人身份证（原件）。
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4、在办理房屋权属证书过程中因法院判决领取房屋权属证书需提供：
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法院判决书、协助执行通知书、申请执行人身份证（原件）。
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民事调解书，申请执行人身份证（原件）。
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5、单位领取房屋权属证书需提供：
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领取房屋所有权证（房改房产权证），提供房屋产权单位法人领证授权委托书（单位介绍信），领证人身份证（原件）。
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领取他项权证需提供银行开具的授权委托书及经办人身份证（原件）及单位介绍信。
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6、他项权证注销后领取房屋权属证书需提供：
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产权人领证要提供收件回执，产权人本人身份证（原件）。
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代领人领证要提供收件回执，代领人身份证（原件），产权人身份证（原件），产权人授权委托书。
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单位领取房屋权属证书要提供经办人身份证（原件）、收件回执、授权委托书（单位介绍信）。
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7、中介组织领取产权人权属证书，需提供授权委托书，经办人身份证（原件）、产权人身份证（原件）。
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中介组织批量领取单位代办房屋权属证书，要提供银行授权委托书、经办人身份证（原件）、单位介绍信，并打印领证明细，由领证人签字。
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8、共有权证领取
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所有权证持有人和共有权人同时到场领取，需提供领取人身份证（原件）。
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代领共有权证，需提供代领人身份证（原件）、共有权证人身份证（原件）、委托书。
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9、代领居住国外房屋产权人权属证书的，需提供我国驻外使领馆出具的公证委托书，代领人身份证（原件）。
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代领外地人员房屋权属证书，需提供公证委托书、代领人身份证（原件）。
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