3 C: j4 [# l8 ~ l0 b9 j# c. @; P; W6、土地权属:土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲,就是指土地所有权、使用权和他项权利。' ^! u. [ D9 ?/ n) I* x
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7、非法占用土地:是指行为人违法土地管理法律法规,未经合法有效的批准而占用土地的行为。非法占用土地的行为主要有以下几种:(1)、未经批准,擅自占用土地的行为;(2)、弄虚作假,骗取批准占用土地的行为;(3)、超过批准的数量占用土地的行为;(4)、经非法批准而占用土地的行为。* ?# q4 D0 F5 V+ ^# u% z3 B/ I
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8、容积率:在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率(%)。" k! |& t3 u: e8 m3 P+ Z
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9、绿地率:在建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率(%)。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。 6 ^, |( V! M6 F+ h% T5 W% p) e7 @8 o3 E( N0 m$ j
10、绿化覆盖率:在建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率(%)。) m: v$ ? @9 K8 E) N7 E
& Y+ e# P: p5 Q! j. J' N11、国有土地有偿使用:国有土地有偿使用是指国家将一定时期内的土地使用权提供给单位或个人使用,而土地使用者按照土地有偿使用合同的规定,一次或分年度向国家缴纳土地有偿使用费的行为。/ f" B# M" |3 H; L" G: M7 ^
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12、协议出让土地使用权:协议出让土地使用权是指出让方与受让方(土地使用者)通过协商的方式有偿出让土地使用权。0 l) k ?- c. N' L h- w