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标题: 使用权房屋过户收费标准 [打印本页]

作者: lovesnow 时间: 2008-9-9 11:45
标题: 使用权房屋过户收费标准
我和老公所住的房子是我公公生前单位分的住房，使用权的。我老公从小一直在这个房子里居住。公公去世后一直没有办理更名手续。现在想把房证上的名字改成我老公的名字，可是房产部门告诉我们要收房价10%的费用，请问这样收合理吗？急盼回信，谢谢！

作者: 王希胜律师 时间: 2008-9-9 15:53
没有依据，错误！

作者: lovesnow 时间: 2008-9-9 21:17
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢您这么快就回复了我的问题。我还想问一下，像我们这种情况要办更名手续，到底要花多少钱呢？是不是有具体的什么政策或法规来依循呢？

作者: 徐立新律师 时间: 2008-9-10 10:06
如果你们符合下列条件的，公有住房承租权，可以无偿过户；否则需要缴纳过户费。
   1．所在单位没有实行货币化分房；
   2．具有完全民事行为能力并有经济来源；
   3．与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上；
   4．他处确无房屋居住的；

作者: lovesnow 时间: 2008-9-16 20:01
非常感谢您给我的答复！不过很无奈，还有个问题要请教：我老公有个弟弟，和我们在同一个户口本上，现在如果把房证的名字无论改在谁的名下，我们想先私下签个协议，证明将来分开的时候房子一人一半，不知这样的协议是否有效？麻烦您了！

作者: 徐立新律师 时间: 2008-9-16 20:29
使用权房屋也可以继承，如果没有遗嘱，按照法定继承原则达成析产协议。协议涉及到的具体条款效力及存在的风险律师提供有偿法律咨询。

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