大连房产律师网-大连资深专业房地产律师王希胜的网站

标题: 关于土地被征收后的补偿安置问题 [打印本页]

作者: wencher 时间: 2007-12-13 11:21
标题: 关于土地被征收后的补偿安置问题
首先，谢谢律师先生在百忙之中给予我解答帮助。

我是大连市金州区某村镇的居民，近几年，村中的土地陆续被征收或承包给某些项目，我们失去了原有的土地

使用权，当然，也获得了一定的补偿和以后生活安置的保证。
村中的补偿安置措施基本是这样的。首先是按照拥有的土地亩数进行补偿，每一亩地的补偿款（当地人称之为

卖地的钱）中有30%被支付给拥有土地使用权的村民，
即，村民拿到的补偿款=合同上拥有的亩数*每亩地的补偿款*30%
剩余的70%村里说明要用来为村民缴纳养老保险、医疗保险、入股分红等。
当村民都拿到30%的补偿金后，关于剩余70%的处理却发生了很多有争议的情况，主要是资格身份的问题。
我的家中原有六口人，六个人均持有土地承包合同，土地征收之前奶奶已去世。
除了爷爷、爸爸、妈妈，其余几人都存在问题。
1奶奶的问题。
已去世的人不能享受社会保障等相关福利，仍旧被扣留了70%，那这70%归属该如何确定呢？
2弟弟的问题
弟弟仍在读书，规定中称读书的学生不予参保，那被扣留的70%该如何处理呢，是否该返还？
3我的问题
首先，我户籍仍在村里，但是非农业人口；其次，我也仍在读书。
村中因为以上两个原因，只支付我30%，不再支付剩余款项，而且不再享受以后任何待遇，这合理吗？

烦请您帮助说明，谢谢。

作者: jiangjhz 时间: 2007-12-13 13:41
村里的做法是正确的。

作者: wencher 时间: 2007-12-13 14:38
标题: 可否稍微具体点说明呢
谢谢您的解释，可是我还是有点不明白。

我一共提了3个问题，您所说的正确是指这三种情况都只能被支付30%吗？

我有些事情想不通，开始说明的是说剩余的70%用于后续的保障，既然不给予我们这些保障，为何要扣留我的补偿金。
去世的人不提，以前我拥有土地使用权，无论我是在外工作还是学习，这是我有力的保障，将来我还有最后的退路可以回家种地。
但是现在我土地使用权没有了，也不给予我以后的保障，甚至钱款也被扣留，如何来保障我以后的生活呢？
即使付诸于法律途径，也只能得到30%，无法要回剩余的70%吗？

[ 本帖最后由 wencher 于 2007-12-13 09:03 PM 编辑 ]

欢迎光临大连房产律师网-大连资深专业房地产律师王希胜的网站 (http://www.fangdichanlaw.com/)