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标题:
房产商是否违约
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作者:
暖心
时间:
2007-12-9 12:51
标题:
房产商是否违约
今年5月买的楼花128平,1300/平。合同上说面积还不是那么精确,等到盖完精确量后多退少补。前几天打电话说这月15号给钥匙,但是,面积变成了141平。当时签合同时曾问过多退少补的范围,售楼员说盖楼肯定不会那么精确多出一两平是正常。但现在多出13平,超出我预计购买范围很多。请问,这种情况算房产商违约吗?该如何协商解决?15号就得领钥匙,希望可以尽快听到答复。谢谢!
作者:
王福营
时间:
2007-12-9 19:21
一般而言
误差在+3%以上的,多出部分不另外交钱,
误差在—3%以下的,欠缺部分双倍补偿,
可以和律师交流策划。
但需要详细研究你的合同。
[
本帖最后由 王福营 于 2007-12-9 07:23 PM 编辑
]
作者:
白律师
时间:
2007-12-10 17:36
按合同“面积误差”条款及“违约责任条款”解决。
作者:
暖心
时间:
2007-12-12 12:07
:victory: :hs :loveliness: 真是太感谢了!
作者:
暖心
时间:
2007-12-12 12:18
产权登记面积140.6平合同约定面积128平我不太会算面积误差比,帮忙赐教!
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